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相続登記・相続手続の費用

■登記費用
登記費用は、登録免許税(登記をする際に納める税金)、司法書士報酬、交通費、その他諸費用、消費税等の合計額となります。 登記費用は、事前にご請求させていただきます。そして、入金後に、登記申請を行うことになります。つまり、登記費用は、前払いとなっております。
なぜかといいますと、登録免許税等を立て替えるわけにはいかないからです。

■登記費用の見積もりについて
登記費用の見積りは、特に相続や売買等の所有権移転登記については、対象不動産の評価額に基づいて、登録免許税を算出しなければなりません。また、登記簿謄本(全部事項証明書)を見て、どういった内容の登記をするかによっても、費用は変わってきます。
従って、登記費用の見積りは、評価証明書・登記簿謄本(全部事項証明書)等の資料がないと、計算すらできませんので、お見積りのお問合せにおいては、これらの資料を事前に揃えておいて下さい。

■登録免許税の例
○所有権移転:課税価格×税率
課税価格=固定資産税の評価証明書に記載されている金額
(評価証明書は市区町村役場、東京23区においては都税事務所にて発行)

税率
相続による所有権 移転 4/1000

■目安
全てを当事務所に依頼した場合、最低限これくらいの費用はかかります(内容に応じて増額します)。

■相続登記

種別 報酬 実費
相続登記 1件:43,200円〜 課税価格×4/1000
事前調査(登記事項証明書を取得して調査) 不動産の数×1,080円〜 不動産の数×335円(インターネット登記情報)(*)
事前調査(登記事項証明書を取得して調査) 不動産の数×1,080円〜 不動産の数×480円(オンライン申請・窓口受領)(*)
遺産分割協議書作成(相続登記に使用する場合のみ) 10,800円〜
戸籍謄本、評価証明書等取得 1通:1080円 戸籍謄本1通:450円
除籍謄本・改製原1通:750円
住民票・戸籍の附票・評価証明書は各自治体等によって相違有り
日当 10,800円〜
交通費、送料 交通費・送料

(*)オンラインでは取得できない不動産登記情報や不動産登記事項証明書の場合は、法務局の窓口で不動産登記事項証明書を取得することになり、1通600円となります。

 

■法定相続情報証明の申出

種別 報酬 実費
法定相続情報証明 10,800円〜
戸籍謄本等 1通:1080円 戸籍謄本1通:450円
除籍謄本・改製原1通:750円
住民票・戸籍の附票・評価証明書は各自治体等によって相違有り
交通費、送料 交通費・送料